【案情簡介】
葉先生等人德陽市中江縣柏樹鄉(xiāng)某村村民,在本村所有的宅基地房屋及承包地被納入遂德高速公路項目征收范圍內(nèi),補償安置問題尚未達成協(xié)議,施工單位即推平承包地、挖斷出入戶道路、房屋墻體也遭到破壞,葉先生等人遂向?qū)で舐蓭煄椭?/p>
【案件進程】
北京市京鵬律師事務(wù)所接受當事人委托后,指派楊勇律師、劉子羽(實習(xí))律師立即開展工作,與當事人多次溝通。經(jīng)調(diào)查取證得知,該征收項目涉嫌未批先占,遂指導(dǎo)當事人以法定征收主體中江縣人民政府為被告向德陽市中級人民法院提起訴訟。一審法院以沒有充足的證據(jù)指向縣政府為由裁定不予立案,原告不服,提起上訴。
【判決結(jié)果】
四川省高級人民法院結(jié)合當事人一審提交的證據(jù)以及律師在上訴狀中提到的法律觀點,書面審查本案后認為,當事人已提交證據(jù)證明其房屋和承包地被納入征收范圍內(nèi),縣政府作為法定征收主體,在沒有其他機關(guān)認領(lǐng)毀壞房屋行為的前提下,應(yīng)當推定為縣政府所為,認為德陽市中級人民法院適用法律錯誤,撤銷一審裁定,并指令德陽市中級人民法院立案。
【代理律師】
楊勇律師、劉子羽(實習(xí))律師
一、征地報批前1.征地情況告知市、縣國土資源局制作《征地告知書》并公告或者直接發(fā)布《擬征地公告》,將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,并且在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼。在有條件的
拆遷方應(yīng)該按照當?shù)匾?guī)范向被拆遷人領(lǐng)取所有補償金額的以下幾種方法;1、拆遷補償費用,是對被拆遷人房屋損失的補償,一般按照房屋的結(jié)構(gòu)按照平方米進行計算。2、搬家周轉(zhuǎn)費,是對被拆遷人房屋拆遷之后,房屋沒有下
根據(jù)農(nóng)村土地法律規(guī)定:咱們國家的相關(guān)法律和規(guī)定上有表明,農(nóng)村宅基地補償依據(jù)區(qū)片綜合地價,房屋是按照地上附著物進行補償。具體的拆遷補償分三種:1、貨幣補償,即直接用現(xiàn)金一次性補償清楚;2、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換,
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定:按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的
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