對(duì)于已經(jīng)被納入征收范圍并且已經(jīng)啟動(dòng)征收程序的房屋,征收方要依法進(jìn)行征收程序、履行安置補(bǔ)償職責(zé),不得以認(rèn)定違建的方式強(qiáng)行拆除房屋!
【案情簡(jiǎn)介】
2018年,長(zhǎng)春市一位當(dāng)事人的房屋被納入征收范圍內(nèi),因未達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議一直未搬離。2022年,區(qū)政府將案涉房屋鑒定為D級(jí)危險(xiǎn)房屋,并給當(dāng)事人下達(dá)《D級(jí)危險(xiǎn)房屋拆除通知書》,并在一個(gè)月之后將該房屋強(qiáng)制拆除。
【案件進(jìn)程】
房屋被強(qiáng)制拆除后,北京市京鵬律師事務(wù)所接受了當(dāng)事人的委托,指派楊勇律師團(tuán)隊(duì)開展工作,代理律師通過與當(dāng)事人溝通交流、搜集證據(jù),認(rèn)為區(qū)政府作出案涉《D級(jí)危險(xiǎn)房屋拆除通知書》的行為違法,并在第一時(shí)間指導(dǎo)當(dāng)事人向人民法院提起行政訴訟。
【判決結(jié)果】
長(zhǎng)春市中級(jí)人民法院經(jīng)審理后支持了代理律師的觀點(diǎn),認(rèn)為區(qū)政府既已對(duì)案涉房屋作出征收決定,其再依照危房改造程序作出《D級(jí)危險(xiǎn)房屋拆除通知書》不當(dāng),判決撤銷了區(qū)政府作出的《D級(jí)危險(xiǎn)房屋拆除通知書》!
【代理律師】
北京市京鵬律師事務(wù)所 劉子羽律師 孟祥鵬實(shí)習(xí)律師
征收工作中較為重要的三個(gè)程序分別是征地審批、征地公告和安置補(bǔ)償,如果沒有經(jīng)過這些程序直接征地的,屬于違法征地行為。一般征地公告中需要說明征地范圍、征地補(bǔ)償以及行政復(fù)議和行政訴訟規(guī)定等。依據(jù)我國(guó)土地管理
(一)應(yīng)由縣或市級(jí)國(guó)土資源局在被征收土地所在地的范圍內(nèi)發(fā)布征地通告,告知征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等;通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。(二)征詢村
第一步:征地告知。在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。第二步:土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)對(duì)擬征土地
1.發(fā)布征地公告征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門實(shí)施,公告的內(nèi)容包括:征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、征地用途。2.征詢被征收的村民意見征地公告發(fā)布之后,縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)聯(lián)合鄉(xiāng)
? 2019 TywNet,Inc. All Rights Reserved. 網(wǎng)站版權(quán)歸甜柚所有
本站部分內(nèi)容轉(zhuǎn)載于網(wǎng)絡(luò)如侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除 ICP證:湘ICP備18004154號(hào)-1