山東村民房屋被強(qiáng)拆，損失嚴(yán)重補(bǔ)償如何計(jì)算？

原告：萊蕪區(qū)村民

代理律師：徐曉倩律師

被告：萊蕪區(qū)人民政府

房屋被強(qiáng)拆，村民損失嚴(yán)重

原告系濟(jì)南市萊蕪區(qū)某街道辦事處某村村民，2019年8月26日，萊蕪區(qū)人民政府做出擬征收土地公告，將涉案房屋所在的某街道辦事處某村住宅用地納入征收范圍。

2019年8月27日，涉案房屋被強(qiáng)制拆除，給原告造成重大損失。在整個(gè)征收過程中原告與征收部門就房屋補(bǔ)償問題多次協(xié)商，征收部門認(rèn)為房屋沒有證件系違法建筑，不予補(bǔ)償。

律師介入，依法力爭權(quán)益

原告無奈只能通過法律途徑維權(quán)。在徐曉倩律師的代理指導(dǎo)下，該案先是確認(rèn)征收部門強(qiáng)拆違法，然后向違法強(qiáng)拆部門要求國家賠償。

《中華人民共和國國家賠償法》第二條第一款規(guī)定：“國家機(jī)關(guān)和國家機(jī)關(guān)的工作人員行使職權(quán)，有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形，造成損害的，受害人有依照本法取得國家賠償?shù)臋?quán)利?！北景钢斜桓鎻?qiáng)制拆除涉案房屋的行為已被生效判決確認(rèn)違法，該行為給原告造成的損失，應(yīng)當(dāng)由被告承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》第三十六條的規(guī)定：“侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的，按照下列規(guī)定處理：······(八)對財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。”

就違法強(qiáng)拆行政賠償而言，如果沒有違法強(qiáng)拆行為的介入，被拆遷人可以通過拆遷安置補(bǔ)償程序獲得相應(yīng)補(bǔ)償，這意味著對于“直接損失”之理解，不僅包括因違法強(qiáng)拆行為對被拆除房屋、附屬物、被損壞的室內(nèi)物品等造成的直接財(cái)產(chǎn)損失，還應(yīng)包括被拆遷人可能享有的全部拆遷安置補(bǔ)償權(quán)益，如搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。

村民勝訴，損失得到挽回

法院判決：

一、撤銷濟(jì)南市萊蕪區(qū)政府作出的《不予賠償決定書》;

二、被告于2022年前為原告提供120戶型和80戶型房屋各一套;

三、本判決生效之日起三十日內(nèi)支付原告屋內(nèi)物品損失、裝飾裝修、附屬物賠償金20000元，搬遷費(fèi)6000;

四、被判決生效之日起三十日內(nèi)支付原告第一年臨時(shí)安置費(fèi)4000;2020年8月27日起至實(shí)際交房之日止的臨時(shí)安置費(fèi)。