簽訂拆遷補償協(xié)議，被征收人、被拆遷人一定要看這幾點

遇上征收拆遷，往往都是一個家庭一輩子僅有一次的經(jīng)歷，在簽訂最重要的補償協(xié)議時由于對拆遷的不了解，當(dāng)事人很容易被對方蒙騙。

團隊律師在辦案過程中遇到很多當(dāng)事人都是在簽訂補償協(xié)議時吃了虧。

徐曉倩律師團隊特就征拆案件辦理中遇到的補償協(xié)議簽訂問題作出實用的總結(jié)，希望對廣大被拆遷的朋友有所幫助。

我們首先關(guān)注協(xié)議落在紙上的內(nèi)容，冗長的協(xié)議總讓被拆遷的朋友們看的頭昏眼花，律師建議您拿到協(xié)議首先看以下幾點：

1、協(xié)議應(yīng)有明確的編號：拆遷往往涵蓋的都是一個村莊、一片區(qū)域，要簽訂的協(xié)議眾多，協(xié)議一定會有編號，此次我們需要反復(fù)核對自己手里的協(xié)議與對方所持有的編號是否一致，如發(fā)現(xiàn)異樣，一定要及時提出異議。

2、基本信息的確認：無論是簽訂哪種協(xié)議，我們首先要保證對方具有協(xié)定協(xié)議的資格，在拆遷中拆遷指揮部、拆遷辦公室、村委會這些組織都是沒有資格簽訂補償協(xié)議的，其次就是確認兩方的基本信息，不要相信對方“這個信息無所謂”的說辭。

3、找準(zhǔn)主體：協(xié)議中一定要明確拆遷的具體項目，注明房屋征收補償做出的主體。

4、核實房屋情況：在協(xié)議中我們被拆遷的房屋，位置、結(jié)構(gòu)、面積、房屋所有權(quán)證號都是要注明的，如果對所載數(shù)據(jù)存疑，就涉及到評估問題了。

5、寫明補償：最重要的一點就是協(xié)議中應(yīng)明確寫出房屋的補償，包括房屋本身、里面的設(shè)施、裝修等，補償總額也應(yīng)明確注明，如果我們的房屋經(jīng)過評估，協(xié)議中需要明確列出評估的機構(gòu)、評估報告的編號。

另外就是對于搬遷費用、臨時租房安置補助費用數(shù)額的確定、支付方式、期限的確定。

我們都知道拆遷后我們可以根據(jù)自家的情況、需求選擇補償?shù)姆绞剑@些也是需要在協(xié)議中落實的。

最后一點，補償協(xié)議當(dāng)中一定要明確違約責(zé)任，這一點就是為了在對方日后不履約的情況下，我們的合法權(quán)益能夠得到保障。

經(jīng)過上述的總結(jié)，相信大家對補償協(xié)議的具體內(nèi)容有了一個了解，總結(jié)成一句話，核實雙方一切信息，確保一切條件落實在紙面上。