房屋拆遷補償清單，這些補償不能少！

房屋拆遷時，被征收人、被拆遷人最關(guān)心的二就是補償多少的問題了，因為很多人都是第一次經(jīng)歷拆遷，對法律規(guī)定也不是很了解，近期收到不少人咨詢律師房屋拆遷有沒有補償清單，其實根據(jù)法律規(guī)定，房屋拆遷時，以下這些補償一個都不能少，被征收人、被拆遷人要重點掌握，以免在房屋拆遷時吃了虧。

關(guān)于房屋拆遷補償，主要依據(jù)的法律是國務(wù)院第590號令——《國有土地上房屋征收與補償條例》：

第十七條規(guī)定：

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條規(guī)定：

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

第二十二條規(guī)定：

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條規(guī)定：

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

以上就是房屋拆遷時，被征收人、被拆遷人應(yīng)該拿到的補償，大家一定要明白一點，房屋拆遷不僅僅是對房屋進(jìn)行補償，這一點很多人都存在這誤區(qū)，一定要知道，除了房屋本身之外，還應(yīng)拿到搬遷、臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。當(dāng)遇到房屋拆遷補償不合理的情況時，被征收人、被拆遷人一定要及時向?qū)I(yè)的征地拆遷維權(quán)律師進(jìn)行咨詢，并在律師的指導(dǎo)和幫助下，已發(fā)維護(hù)自己的合法權(quán)益，拿到屬于自己的合理補償。