如果房子被非法強(qiáng)拆,要想獲得公平合理的補(bǔ)償,你需要用法律手段進(jìn)行維權(quán),而法律著重在證據(jù)上。那么,房子被強(qiáng)拆如何保留證據(jù)呢?幾個保留證據(jù)的技巧,我們來了解下。
1、強(qiáng)拆前:家中物品及房屋、院落情況取證
在你的房屋遭遇強(qiáng)拆且被法院確認(rèn)為強(qiáng)拆違法后,根據(jù)法律規(guī)定你可以申請國家賠償。
很多案例根本無法獲得國家賠償,原因是國家賠償?shù)纳暾埲艘獙ψ约褐鲝埖馁r償提供證據(jù)證明,也就是說你要有證據(jù)證明自己因為強(qiáng)拆受到了哪些損害,如果沒有證據(jù)證明就不能獲得法院的支持。
?貴重財物及時轉(zhuǎn)移
比如黃金、寶石、古董之類,建議轉(zhuǎn)移地點進(jìn)行保護(hù)
? 重大財物一定登記
這些物品主要登記品牌、型號,相關(guān)發(fā)票一定保存好。
?房屋及院落拍攝記錄
每個家庭的房屋構(gòu)造、裝飾裝修情況都各不相同,所以價值也是不相同的,當(dāng)你知道自己的房子要被強(qiáng)拆時,必須先對房屋里里外外拍照、錄像,避免在申請國家賠償時,無法證明自己房屋具體概括及價格衡量標(biāo)準(zhǔn)。
2、強(qiáng)拆中:必須認(rèn)清強(qiáng)拆主體
當(dāng)強(qiáng)拆隊伍到達(dá)你家時,你首先做的不是采取對抗措施,因為這時你勢單力薄對抗肯定要吃虧,好漢不吃眼前虧啊,既然你無法阻擋挖掘機(jī),那就拿起你手中的錄像機(jī)、照相機(jī)、手機(jī),對準(zhǔn)以下目標(biāo)拍照錄像:
你的房子被違法強(qiáng)拆,保留好這些證據(jù),申請國家賠償很有用
?穿著制服的人員
即看起來像是政府工作人員的、執(zhí)法人員的,最好多對其臉部和服裝上的編號拍攝。
?到達(dá)現(xiàn)場的車輛
對準(zhǔn)到達(dá)強(qiáng)拆現(xiàn)場的車輛拍照攝像,包括挖掘機(jī)、執(zhí)法車等,尤其是車牌號;
?現(xiàn)場指揮人員
你看到誰在現(xiàn)場做總指揮,或者像是帶隊領(lǐng)導(dǎo),那就對他一陣拍吧。
之所以要進(jìn)行拍照或者錄像,都是為了在司法維權(quán)過程中,明確承擔(dān)法律責(zé)任的主體。
3、強(qiáng)拆后:對毀壞財物取證
你的房子被違法強(qiáng)拆,保留好這些證據(jù),申請國家賠償很有用
如果你在強(qiáng)拆之前沒保留任何證據(jù),那在強(qiáng)拆后一定要對現(xiàn)場進(jìn)行拍照或者錄像。
因為這個時候強(qiáng)拆的人已經(jīng)走了,你的人身威脅被排除,你也只能面對現(xiàn)實,能取證盡量多取證吧。比如被砸壞的空調(diào)、家用電器、家具等。有相關(guān)的疑問,建議及時咨詢相關(guān)的專業(yè)律師,請求專業(yè)的幫助。
房子拆遷過程中不需要辦理戶口轉(zhuǎn)移,拆遷是政府征收行為,對戶口沒有影響。如果拆遷完成之后可以將戶口轉(zhuǎn)移到新分配的房子中,或者,根據(jù)當(dāng)事人意愿決定是否轉(zhuǎn)移到新分配的房產(chǎn)中,對于拆遷戶口問題,目前法律沒有明
如果是司法強(qiáng)拆,被拆遷人首先要做的是審查司法強(qiáng)拆在程序及實體上是否存在違法的地方,其次就是把握好強(qiáng)拆前的談判機(jī)會,因為強(qiáng)拆前的談話是司法強(qiáng)拆必經(jīng)的程序。能否做好這兩點很關(guān)鍵,它直接決定談判的結(jié)果。如果
首先,房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)盡量達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議,且補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)公平。若實在達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府
《國家賠償法》第三十六條對賠償范圍問題作出規(guī)定。房屋被強(qiáng)拆后,返還財產(chǎn)和恢復(fù)原狀都因房屋滅失而成為不可能。因此對強(qiáng)拆房屋的賠償方式主要是給付賠償金。賠償金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)按照直接損失計算?!秶屹r償法》第三
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