顯然為了保障耕地紅線不下降,國家通過法律的形式禁止在耕地上建設(shè)。不過由于過去在農(nóng)村管理不嚴(yán)格,不少房子都蓋在耕地上面,導(dǎo)致現(xiàn)在法律法規(guī)執(zhí)行的時(shí)候耕地上的房子被拆除,甚至強(qiáng)拆,那么耕地上蓋房子強(qiáng)拆違法嗎。
國家相關(guān)法律對于違法占用耕地蓋房的規(guī)定是:違法占用農(nóng)田建設(shè)房屋,所建房屋依法應(yīng)當(dāng)予以拆除,建房人亦應(yīng)當(dāng)就其違法行為承擔(dān)相應(yīng)法律后果。也就是說,如果你的房子是占用耕地蓋的,并沒有進(jìn)行任何的轉(zhuǎn)建設(shè)用地的手續(xù),那么你的房子不僅得拆除,你自己還得承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
國家并不會進(jìn)行一刀切的,所以如果你的房子屬于非法占用耕地,那么只要滿足以下3個(gè)條件之一都可以免除被拆,前提土地必須不是基本農(nóng)田:
1、繳稅,在我國境內(nèi)占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的個(gè)人,為耕地占用稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納耕地占用稅。
2、按照國家相關(guān)的法律規(guī)定及時(shí)補(bǔ)辦用地手續(xù),并且在得到批準(zhǔn)后進(jìn)行了土地確權(quán),就不會遭到強(qiáng)拆,具體情況還是以咨詢當(dāng)?shù)卣疄闇?zhǔn)。
3、能滿足“一戶一宅”制度。
最后提醒:不管是在農(nóng)村還是城市,如果要建房一定要先獲得相關(guān)的許可文件,避免在建設(shè)過程中或者建好后被認(rèn)定為違章建筑導(dǎo)致遭到拆除,如果已經(jīng)建好的,在遇到強(qiáng)拆的情況,及時(shí)尋求律師幫助,通過他們的專業(yè)知識來幫助我們保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)。
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