無論城鎮(zhèn),還是城市里,我們經(jīng)常會看到一些違章建筑,這些建筑都是不合法的。有不少網(wǎng)友咨詢,違章建筑在建成后,還會被強拆嗎?針對這個問題今天就來詳細解答一下。
一、違建多久后不能拆除
不管非法建筑物多長時間合法,都可以隨時將其拆除。《非法建筑處理措施》第4條如果涉及新建筑的建筑違法行為和重建、建筑違法行為,應(yīng)立即報告建設(shè)主管部門處理并監(jiān)督建設(shè)主管部門指定的事項,如果施工機構(gòu)由于、報告的報告或其他情況而正在施工,則應(yīng)立即下令停止施工,違法建筑檢查和拆遷人員在履行職責(zé)時,應(yīng)當(dāng)佩戴中央直轄市人民行政機關(guān)、(市)頒發(fā)的身份證件,拆除人員應(yīng)當(dāng)攜帶證件,拆除文件。
二、違章建筑的內(nèi)容
(1)未申請或未獲批準(zhǔn),且未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑物;
(2)擅自改建的建筑工程計劃許可證;
(3)未經(jīng)授權(quán)擅自更改使用性質(zhì)建造的建筑物;
(4)未經(jīng)許可將臨時建筑物建造為永久建筑物;
非法建筑本身是非法的,因此可以隨時防止其被建造和拆除,但不能隨便說它是被拆除的,要走的程序仍然要走。
最后提醒:部分違章建筑拆除也是有補償?shù)?,如果違章建筑如果面臨拆除,老百姓可以先了解相關(guān)的法律知識,確定是否可以獲得賠償,如果屬于可以賠償?shù)姆秶直粺o償拆除,及時尋求律師幫助,減少自己的財產(chǎn)損失。
違章建筑,是指未依法取得建設(shè)規(guī)劃許可證或違反建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定而占地新建、擴建和改建的建筑物。主要包括:依法征地拆遷后重新選址建房;私自流轉(zhuǎn)土地建房或建經(jīng)營住房;在原有宅基地上搭建;原址改建、擴建。
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