拆遷賠償不合理可以強(qiáng)拆嗎？不符合公平補(bǔ)償原則不準(zhǔn)強(qiáng)拆

說到征地拆遷，往往都會與“強(qiáng)拆”并存。強(qiáng)拆一般又分為兩種，第一種就是目前很常見很普遍的“違法強(qiáng)拆”和拆遷方申請法院來強(qiáng)制執(zhí)行的“司法強(qiáng)拆”。如果拆遷補(bǔ)償不合理，能進(jìn)行強(qiáng)拆嗎，這種強(qiáng)拆是否合法呢？

最高人民法院早在2012年就發(fā)布過《關(guān)于辦理申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問題的規(guī)定》(以下簡稱：《規(guī)定》)。規(guī)定明確提出，“明顯不符合公平補(bǔ)償原則”，不準(zhǔn)強(qiáng)拆。

雖然最高法司法解釋明確規(guī)定，“明顯不符合公平補(bǔ)償原則”，不準(zhǔn)強(qiáng)拆，但是如果被拆遷戶消極等待，寄全部希望于法院主動根據(jù)這一條來裁定拆遷方撤銷，這樣會極易讓自己陷入被動的局面。

那法院在作出司法強(qiáng)拆裁決的時候，不會審查補(bǔ)償是否合理嗎？確實，補(bǔ)償是否合理，應(yīng)當(dāng)是法院裁決需要考慮的因素。但是如果所有的行政機(jī)關(guān)都嚴(yán)格按照法律規(guī)定，完全做到依法行政，也就不會有《行政訴訟法》了;如果所有的司法機(jī)關(guān)都嚴(yán)格以事實為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩，訴訟法也就不用規(guī)定第二審程序和審判監(jiān)督程序了。

無論是征收方作出的征收補(bǔ)償決定還是法院作出的裁定，在沒有被通過法律程序推翻之前，默認(rèn)就是有效的，如果認(rèn)為補(bǔ)償不合理，收到征收補(bǔ)償決定之后就應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

最后提醒：一旦我們被拆遷人和拆遷方就一些事項產(chǎn)生糾紛，自身合法利益受到侵害，一定要及時通過法律程序來維權(quán)，以免時效經(jīng)過，導(dǎo)致救濟(jì)手段白白浪費，這樣得不償失。