違章建筑拆遷有什么補償？哪些情況下可以獲得補償

違章建筑，在法律法規(guī)中的準確叫法為“違法建筑”。根據(jù)我國法律法規(guī)的相關規(guī)定，國家有權對違章建筑進行拆除，由于拆除工作又跟老百姓的利益相關，因此引起了很多糾紛，那么違章建筑拆除到底有補償嗎，有些什么補償呢？

違章建筑一般來說是指違反了《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定：“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

歷史遺留違章建筑的應該給與補償，歷史遺留的違章建筑建造時法律法規(guī)不健全，甚至處于無法可依的狀態(tài)?，F(xiàn)在如果房屋征收中政府依據(jù)現(xiàn)行的相關法規(guī)之規(guī)定，以其不具備相關房產證明而認定其為違章建筑，進而不予以財產保護，是不符合法不溯及既往和信賴保護原則的。北京拆遷律師李建錄律師認為對于這類房屋，應由行政機關確權并發(fā)證，認定為合法建筑，并給予足額補償。

拆除違章建筑的一般執(zhí)法程序是：執(zhí)法部門下達書面的整改通知書或限期拆除通知書或行政處罰文書，在文書上會告知你違法的事實、處罰的依據(jù)、限期拆除或整改的時間、對處罰不服的訴訟或復議申請時間和部門等內容。強制拆除的部門，既可以是執(zhí)法部門，也可以是法院，但如果涉及到罰款的話，則必須由法院執(zhí)行。

現(xiàn)實中，很多地方為了推進征收拆遷工作，以拆除違建之名行違法拆遷之實，借房屋建設過程中的瑕疵，達到對該房屋不補償或者少補償?shù)哪康?。被征收人如果遇到此類情況，應及時咨詢專業(yè)律師，確認房屋的性質，維護自己的合法權益。