在日常生活中,當(dāng)我們權(quán)益受到損害,人身安全受到威脅,第一個想到的應(yīng)該就是向警察尋求幫助。但是在面對強(qiáng)拆的時候,由于我們對法律知識的不了解,卻不知道該怎么辦了,向誰舉報、如何舉報?今天就來說說這個問題。
在拆遷的時候一定一定一定要提前做好準(zhǔn)備。哪怕搞不懂晦澀的法律條文,哪怕不知道政府的工作流程,你也得知道對自己房屋的狀況進(jìn)行證據(jù)的保留,可以通過拍照和錄像等方法記錄下自己房屋原本的樣子。另外一手準(zhǔn)備是保存好拆遷人下發(fā)的所有文件,白紙黑字的記錄都是日后維權(quán)的有利證據(jù),你可以不必看懂,但保留一定要做。還有一點(diǎn)就是要保護(hù)好自己的財產(chǎn)啊!房子!對普通人來講是多么重要的事!怎么能隨便就被人拆掉了呢?即便是要強(qiáng)制執(zhí)行,也得走相應(yīng)的程序和手續(xù)之后才能進(jìn)行。最簡單的問題是,不問清楚是誰因為什么要拆,就不要給他們拆掉你房子的機(jī)會!老百姓作為房屋所有人,完全有權(quán)利知道這些!
有的被拆遷人會說自己根本無力抵抗強(qiáng)拆的人,也拿他們毫無辦法。在征地拆遷的整個過程中,我們的規(guī)定是這樣的:《土地管理法》中規(guī)定了,國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?!锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》規(guī)定了,征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施。意思也就是說,只有市、縣級人民政府才能進(jìn)行土地征收。所以如果你的房子在征收范圍內(nèi)被強(qiáng)拆了,而市、縣級人民政府又沒有足夠的證據(jù)證明房子是在他們不知道的情況下被別人拆的,那人民法院就會推定房子是市、縣級人民政府或由它委托的主體實(shí)施的。
征地拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照法律規(guī)定進(jìn)行,如果被拆遷人的合法權(quán)益遭受侵害,可以尋求專業(yè)征地拆遷律師的幫助,提起行政復(fù)議或訴訟請求,申請國家賠償,扭轉(zhuǎn)維權(quán)的被動局面。
關(guān)于老小區(qū)拆遷問題,可能會涉及到舊城區(qū)改造或者棚戶區(qū)改造等拆遷項目,按照我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,一般老舊小區(qū)拆遷主要目的是為了改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件,相對而言,
《國家賠償法》第三十六條對賠償范圍問題作出規(guī)定。房屋被強(qiáng)拆后,返還財產(chǎn)和恢復(fù)原狀都因房屋滅失而成為不可能。因此對強(qiáng)拆房屋的賠償方式主要是給付賠償金。賠償金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)按照直接損失計算。《國家賠償法》第三
1. 看到公務(wù)車隊在你家周圍查看,手里拿著圖紙,指指點(diǎn)點(diǎn),這可能是領(lǐng)導(dǎo)在視察,看這片土地是否適合進(jìn)一步的開發(fā)利用。2. 看到陌生人拿著測繪儀器在你家周圍量著什么,這是在劃范圍,以便進(jìn)行成本預(yù)算。3.
違法強(qiáng)拆后可獲得一下這些補(bǔ)償:1、房屋價值的損失。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規(guī)定,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評估前對被征收房屋進(jìn)行調(diào)查,這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房
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