違法建筑的認(rèn)定和處理？相關(guān)法律知識要先知

近期有很多人咨詢違章建筑應(yīng)該如何界定和處理，很多人在面臨拆遷過程中，都涉及到了違章建筑的問題，所以四處尋找答案，好讓自己確定自己的房屋是不是違建和如何處理，今天我們講一下違章建筑的界定與處理。

一、違章建筑違了哪些法：我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)、限期改正，并處以罰款。多數(shù)違法建筑涉及土地和規(guī)劃，其主要依據(jù)為《土地管理法》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《土地管理法實(shí)施條例》。

二、拆除違建有法可依：對于違章建筑，根據(jù)我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及《行政強(qiáng)制法》的有關(guān)規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

三、如何減少直至杜絕違章建筑：首先，自己不違建亂建，并建議將違建行為納入公民失信行為，加強(qiáng)全社會的監(jiān)督。其次，要堅(jiān)決對他人的違建行為說不，主動勸誡、報(bào)告業(yè)委會、物業(yè)公司及相關(guān)執(zhí)法部門。此外，街道、社區(qū)要做好宣傳教育工作，發(fā)現(xiàn)小區(qū)違建的，立即向執(zhí)法部門舉報(bào);城管應(yīng)加強(qiáng)巡查，依法依規(guī)執(zhí)法，發(fā)現(xiàn)一起、查處一起。

違建對現(xiàn)在的拆遷來說一點(diǎn)都不陌生，這也成為拆遷方壓低補(bǔ)償?shù)囊粋€手段，只要你的房屋沒有相關(guān)證件，在拆遷來臨時都有可能被認(rèn)定為違建，收到限期拆除告知書，如果不拆的還有可能被強(qiáng)拆。做為老百姓一定要及時了解相關(guān)的法律知識，如果自身權(quán)益受到侵害，及時善用法律武器來進(jìn)行維權(quán)。