強(qiáng)拆房屋違法應(yīng)該怎樣獲得賠償，基本程序是這樣的

征地拆遷中的糾紛屢禁不止，主要原因來(lái)自雙方對(duì)補(bǔ)償不能達(dá)成一致而引發(fā)的各種形式的糾紛，其中強(qiáng)拆就是最常見(jiàn)的形式之一，如果房屋被違法強(qiáng)拆，我們可以通過(guò)申請(qǐng)賠償替補(bǔ)補(bǔ)償問(wèn)題，法律的目的就是為了解決糾紛，保證拆遷戶(hù)可以通過(guò)合理、公平、公正、迅速的救濟(jì)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》規(guī)定，國(guó)家賠償是指國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員因行使職權(quán)給公民、法人及其他組織的人身權(quán)或財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害，依法應(yīng)給予的賠償。國(guó)家賠償由侵權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)履行賠償義務(wù)。由此，當(dāng)被拆遷人的房屋被非法強(qiáng)拆時(shí)，有申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)臋?quán)利。被強(qiáng)拆后，可以獲得哪些賠償？怎樣獲得賠償呢？

一、申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)姆梢罁?jù)。

《國(guó)家賠償法》第二條：國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員行使職權(quán)，有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形，造成損害的，受害人有依照本法取得國(guó)家賠償?shù)臋?quán)利。

《國(guó)家賠償法》第四條：行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：(一)違法實(shí)施罰款、吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收財(cái)物等行政處罰的;(二)違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

根據(jù)上述規(guī)定可知，行政機(jī)關(guān)及其工作人員在征地拆遷工作中違法實(shí)施了強(qiáng)制拆除被拆遷人合法房屋的行為，損害了被拆遷人的合法權(quán)益，該行政機(jī)關(guān)的上述行為被法院確認(rèn)違法后，被拆遷人即具有申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)臋?quán)利。

二、申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)木唧w程序。

(一)提出國(guó)家賠償申請(qǐng)。

行政機(jī)關(guān)及其工作人員行使行政職權(quán)侵犯公民、法人和其他組織的合法權(quán)益造成損害的，該行政機(jī)關(guān)為賠償義務(wù)機(jī)關(guān)。

賠償請(qǐng)求人要求賠償，應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出，也可以在申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟時(shí)一并提出，法律賦予了賠償請(qǐng)求人進(jìn)行選擇的權(quán)利。

(二)遞交賠償申請(qǐng)書(shū)。

請(qǐng)求賠償應(yīng)當(dāng)遞交賠償申請(qǐng)書(shū)，賠償申請(qǐng)書(shū)建議使用郵政特快專(zhuān)遞(EMS)郵寄遞交，這樣做的好處在于可以保留遞交了賠償申請(qǐng)書(shū)的證據(jù)。

賠償申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)： (一)受害人的姓名、性別、年齡、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù); (二)具體的要求、事實(shí)根據(jù)和理由;(三)申請(qǐng)的年、月、日。

(三)賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出決定。

賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到賠償申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)，作出是否賠償?shù)臎Q定。

賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出賠償決定，應(yīng)當(dāng)充分聽(tīng)取賠償請(qǐng)求人的意見(jiàn)，并可以與賠償請(qǐng)求人就賠償方式、賠償項(xiàng)目和賠償數(shù)額依照《國(guó)家賠償法》第四章的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商。

賠償義務(wù)機(jī)關(guān)決定賠償?shù)?，?yīng)當(dāng)制作賠償決定書(shū)，并自作出決定之日起十日內(nèi)送達(dá)賠償請(qǐng)求人。

賠償義務(wù)機(jī)關(guān)決定不予賠償?shù)?，?yīng)當(dāng)自作出決定之日起十日內(nèi)書(shū)面通知賠償請(qǐng)求人，并說(shuō)明不予賠償?shù)睦碛伞?/p>

(四)向人民法院提起訴訟。

(1)賠償義務(wù)機(jī)關(guān)在規(guī)定期限內(nèi)未作出是否賠償?shù)臎Q定，賠償請(qǐng)求人可以自期限屆滿(mǎn)之日起三個(gè)月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。

(2)賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出不予賠償?shù)臎Q定的，賠償請(qǐng)求人可以自賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出不予賠償決定之日起三個(gè)月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。

(3)賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出賠償決定，但賠償請(qǐng)求人對(duì)賠償?shù)姆绞?、?xiàng)目、數(shù)額有異議的，賠償請(qǐng)求人可以自賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出賠償決定之日起三個(gè)月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。

三、申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)臅r(shí)間。

“法律不保護(hù)躺在權(quán)利上睡覺(jué)的人”，需要特別提示的是：并非在任何時(shí)候都能提起國(guó)家賠償申請(qǐng)，賠償請(qǐng)求人請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)臅r(shí)效為兩年，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政機(jī)關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時(shí)的行為侵犯其人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)之日起計(jì)算，但被羈押等限制人身自由期間不計(jì)算在內(nèi)。

例外情形：在申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟時(shí)一并提出賠償請(qǐng)求的，適用行政復(fù)議法、行政訴訟法有關(guān)時(shí)效的規(guī)定。

四、申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)姆秶?/p>

首先，被拆遷人可以就行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)拆房屋造成的財(cái)產(chǎn)損失請(qǐng)求予以賠償，一般包括以下?lián)p失：房屋價(jià)值損失、裝修裝飾損失、被毀物品損失、停產(chǎn)停業(yè)損失、因房屋被拆除在外租房的損失等。

其次，如果因行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)拆致使被拆遷人身權(quán)受到傷害的，被拆遷人也可以申請(qǐng)賠償，可以主張以下?lián)p失：醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)。

如果造成被拆遷人部分或者全部喪失勞動(dòng)能力，可以主張以下?lián)p失：醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、殘疾生活輔助具費(fèi)、康復(fù)費(fèi)、殘疾賠償金及其他因殘疾而增加的必要支出和繼續(xù)治療所必需的費(fèi)用。