違建什么情況下可以不拆除，這兩種情況一定要注意

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》清晰地針對不符合規(guī)定建造房屋補(bǔ)償進(jìn)行了規(guī)定，從另一方面對群眾建房進(jìn)行了約束，讓大家知道違法房屋都得不到補(bǔ)償，拆遷戶自己承擔(dān)損失，拆遷時(shí)經(jīng)常就會(huì)遇到許多由于證件不算等因素最終得不到補(bǔ)償?shù)那闆r。不過也并不是所有的違建都是沒有補(bǔ)償?shù)倪M(jìn)行拆除，違建什么情況下可以不拆除呢？遇到下面這兩種情況的違建房屋是可以不拆除的。

居民唯一住房可以不拆除

有些已經(jīng)是違建的房子，但該居民卻沒有其他宅基地和房屋，也就是說這是唯一的安身立命之所，這樣的情況下的房屋是會(huì)被考慮不拆除的。因?yàn)閲乙惨Ｕ限r(nóng)民的基本利益，即使違建特別嚴(yán)重，也只會(huì)合理拆除，不會(huì)全拆。

歷史遺留原因可以不拆除

由于歷史的原因，經(jīng)過這么長的時(shí)間，現(xiàn)在有的房子不會(huì)符合一戶一宅和宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)，但轉(zhuǎn)換到以前建設(shè)的時(shí)候，獲得批準(zhǔn)這個(gè)是沒問題的，所以這樣的情況一般不會(huì)被拆除。

由于法律適用、客觀事實(shí)認(rèn)定、歷史淵源以及拆遷方可能存在的違法行為等因素，都可能對確定違章建筑產(chǎn)生法律上重新認(rèn)定的結(jié)果。如果在現(xiàn)實(shí)生活中，您的房屋遇到上述情況，卻被認(rèn)定違建，請一定不要放棄維權(quán)。