遭遇強(qiáng)拆遷怎么辦？教你正確應(yīng)對(duì)方式

雖然國(guó)家明令禁止，但是我們看到新聞上偷拆、強(qiáng)拆、暴力拆遷還是不在少數(shù)，那么遭遇強(qiáng)拆遷怎么辦，我們當(dāng)事人該如何應(yīng)對(duì)？強(qiáng)制拆遷投訴找哪個(gè)部門？強(qiáng)拆需要滿足哪些條件和程序？針對(duì)這幾個(gè)問題我們來(lái)給大家做詳細(xì)介紹。

那么遭遇強(qiáng)拆遷怎么辦，我們當(dāng)事人該如何應(yīng)對(duì)？

一、確保人身安全，切勿以暴制暴

大多數(shù)人面對(duì)暴力強(qiáng)拆以死抵抗，使出渾身解數(shù)與拆遷方斗爭(zhēng)到底，磚頭、菜刀一起上，實(shí)在不行就抱煤氣罐。但是效果往往事與愿違，大多數(shù)以牙還牙，以暴制暴的做法，一旦引發(fā)公共事件，可能身陷囹圄招致牢獄之災(zāi)。

在此提醒大家，拆遷維權(quán)千萬(wàn)不要盲目進(jìn)行。非法強(qiáng)拆到來(lái)時(shí)被拆遷人一定要保持理性，以暴制暴的做法萬(wàn)萬(wàn)不可取，最重要的是保證自己和家人的人身安全，留得青山在方有事后的依法維權(quán)。若在強(qiáng)拆過程中被打傷，盡量保持冷靜，防止自己受到進(jìn)一步的傷害，同時(shí)及時(shí)報(bào)警，并對(duì)傷情進(jìn)行鑒定，如果構(gòu)成輕傷，則可追究致害人的刑事責(zé)任。

二、及時(shí)報(bào)警，保留報(bào)警記錄

關(guān)于報(bào)警大家往往想到是“有沒有用，他們會(huì)管么？”。也收到咨詢?nèi)说姆答?，說(shuō)：“警察就在強(qiáng)拆的人員里。”京平律師告訴你，如果公安拒絕出警，我們可以起訴公安部門不作為，并通過公安機(jī)關(guān)確定強(qiáng)拆主體，為后邊的拆遷維權(quán)做好鋪墊。至于公安干警參與強(qiáng)制拆遷，法律明文規(guī)定，公安部門不能參與拆遷工作。如果遇到這樣的情況，首先應(yīng)保存證據(jù)，包括對(duì)公安機(jī)關(guān)參與拆遷的過程錄音、錄像或者拍照，其次向政府部門以及上級(jí)公安部門進(jìn)行行政復(fù)議或者控告、同時(shí)提起行政訴訟。

此外，《公安機(jī)關(guān)辦理行政案件程序規(guī)定》指出，公民報(bào)案，公安機(jī)關(guān)要及時(shí)受理并制作受案登記表，及時(shí)調(diào)查處理并制作受案回執(zhí)單交與報(bào)案人。被拆遷戶在暴力拆遷過程中未及時(shí)報(bào)警的，被強(qiáng)拆之后切勿妥協(xié)拖延，要第一時(shí)間打電話報(bào)警或者到當(dāng)?shù)嘏沙鏊⒐簿脂F(xiàn)場(chǎng)報(bào)警，要求立案。報(bào)警記錄和受案回執(zhí)單等重要證據(jù)要妥善保留。

三、對(duì)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)拆主體拍照錄像

誰(shuí)也不想遭遇暴力強(qiáng)拆，但還是要做好相關(guān)準(zhǔn)備：提前拍攝房屋內(nèi)外情況，保證照片或者錄像清晰、完整;可以在房屋周圍的隱蔽處安裝攝像頭，拍下強(qiáng)拆人員和強(qiáng)拆行為，確認(rèn)暴力強(qiáng)拆主體。經(jīng)常聽咨詢?nèi)苏f(shuō)，“律師我把拆遷現(xiàn)場(chǎng)、拆遷主體都拍下來(lái)了，但是手機(jī)被拆遷方奪走了?！辈疬w現(xiàn)場(chǎng)的拍攝的照片、錄像一定要保存好，防止拆遷方損毀，證據(jù)滅失不利于日后維權(quán)。遭遇強(qiáng)拆之后，僅存的殘磚斷瓦和土地也要守好，這些都是后續(xù)進(jìn)行訴訟和爭(zhēng)取補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。

如果被強(qiáng)制拆遷要投訴找哪個(gè)部門？違反《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條的規(guī)定，相關(guān)部門或單位實(shí)施強(qiáng)制拆除。在這種情況下，也要第一時(shí)間報(bào)警，即時(shí)查清參與強(qiáng)制拆除的人員和單位，然后依據(jù)相關(guān)規(guī)定去追究相關(guān)人員的責(zé)任。也可撥打12348紀(jì)檢、法律、信訪舉報(bào)專線電話進(jìn)行舉報(bào)。

拆遷辦如果要強(qiáng)制拆遷，那么需要滿足哪些條件和程序？

滿足強(qiáng)制拆遷的條件：

1、拆遷當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政裁決，所以適用行政強(qiáng)制手段拆遷的前提條件是拆遷當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)提出了行政裁決的申請(qǐng)。

2、行政機(jī)關(guān)受理當(dāng)事人的申請(qǐng)并依法進(jìn)行了調(diào)解：當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)裁決的，應(yīng)當(dāng)遞交《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第5條和第6條規(guī)定的相關(guān)資料，并經(jīng)行政機(jī)關(guān)審查決定受理以后，進(jìn)行調(diào)解。

3、已經(jīng)落實(shí)了補(bǔ)償安置：《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第19條規(guī)定，“拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。”