城管強(qiáng)拆可以起訴嗎?
安曉雪北京京鵬律師事務(wù)所律師
回答時(shí)間:2020-07-30 10:48:48
依據(jù)我國(guó)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定,對(duì)于違法的建筑進(jìn)行拆除時(shí),地方人民政府可以責(zé)成城管進(jìn)行強(qiáng)制拆除,并且對(duì)違建人員進(jìn)行處罰。
需要注意的是,城管執(zhí)法部門(mén)進(jìn)行強(qiáng)拆,必須以被拆除房屋為《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》所規(guī)定的違建為前提。如果是在征地拆遷過(guò)程中,出現(xiàn)“久拖不決”難以達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議的情形,征收方只能依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定依法作出征收補(bǔ)償決定,進(jìn)而申請(qǐng)法院強(qiáng)拆,而無(wú)權(quán)直接實(shí)施強(qiáng)拆或委托城管強(qiáng)拆。因此,在這一領(lǐng)域內(nèi),是不應(yīng)當(dāng)出現(xiàn)城管的身影的,城管參與征地拆遷,明顯屬于違法行為。
也就是說(shuō),只有涉案房屋明確屬于《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》所規(guī)定違法建筑時(shí),城管執(zhí)法部門(mén)才有權(quán)介入實(shí)施強(qiáng)制拆除。
因此,被拆遷人要注意,城管執(zhí)法部門(mén)究竟是以什么理由強(qiáng)拆自己的房屋,如果發(fā)生在征地拆遷糾紛過(guò)程中,且房屋不屬于違建,極有可能是非法強(qiáng)拆。通常伴隨著的斷水、斷電、暴力打砸行為更是屬于違法。對(duì)于此種情況,如果城管執(zhí)法部門(mén)張貼了“責(zé)令限期拆除決定書(shū)”等行政處罰文書(shū),應(yīng)當(dāng)立即提起訴訟,將文書(shū)撤銷(xiāo);如果城管執(zhí)法部門(mén)實(shí)施了強(qiáng)拆行為,應(yīng)當(dāng)拍照錄像留存證據(jù),并起訴城管執(zhí)法部門(mén)強(qiáng)拆行為違法,為后續(xù)補(bǔ)償協(xié)商奠定基礎(chǔ)。
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