問合法強拆有哪些程序

一個合法的強拆究竟要走哪些程序，這些程序究竟如何對拆遷戶的利益起到保護(hù)作用。

《行政強制法》第五十三條：“當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)可以自期限屆滿之日起三個月內(nèi)，依照本章規(guī)定申請人民法院強制執(zhí)行?！?/p>

上面一條說的是，在拆遷過程中，拆遷方與拆遷戶達(dá)不成安置補償協(xié)議時，拆遷方要做出房屋征收補償決定。由于拆遷戶對于此決定有權(quán)提行政復(fù)議、行政訴訟，因此必須要等到拆遷戶的復(fù)議期限、訴訟期限過了以后，才能申請法院強制執(zhí)行。一般行政復(fù)議期限為60天、行政訴訟的期限為6個月，因此拆遷方想要合法地完成強拆，至少要等待6個月才行，如果拆遷戶在期限快要屆滿之時提起訴訟或復(fù)議，那這個時間就會拖得更久。

《行政強制法》第五十四條：“行政機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行前，應(yīng)當(dāng)催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告書送達(dá)十日后當(dāng)事人仍未履行義務(wù)的，行政機關(guān)可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行;執(zhí)行對象是不動產(chǎn)的，向不動產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行?！?/p>

在經(jīng)過了拆遷戶的訴訟及復(fù)議期后，拆遷方想要申請法院強拆，還需在申請之前書面催告被拆遷人履行義務(wù)，如果拆遷方?jīng)]有做這個催告程序，那么強拆也是不合法的。然后接下來才進(jìn)入法院，走司法強拆的程序，這期間時間很多，拆遷戶們完全可以在這期間積極通過合法手段維護(hù)自己的權(quán)利。

法律上對此的規(guī)定集中于《行政強制法》第五章，有興趣的被拆遷人可以詳細(xì)閱讀一下。