如何應對村委會的強拆?
楊勇北京京鵬律師事務所律師
回答時間:2020-07-16 10:13:13
如果是司法強拆,被拆遷人首先要做的是審查司法強拆在程序及實體上是否存在違法的地方,其次就是把握好強拆前的談判機會,因為強拆前的談話是司法強拆必經(jīng)的程序。能否做好這兩點很關鍵,它直接決定談判的結果。
如果是違法的強拆,即主體及強拆的程序均不合法的強拆,如村委會組織的強拆、幫拆等。我們需要做的有以下這些:
在面對強制拆除房屋的行為時,首先,不要采用暴力的方式同拆遷方對抗,有些農(nóng)民朋友在面對拆遷方強制拆除房屋的行為時,會采用暴力的方式同拆遷方對抗,想要阻撓拆遷。但是,最后不僅沒能讓拆遷方強制拆除房屋的腳步停下來,還有可能會因為肢體沖突等暴力行為被追究法律責任,得不償失。
其次,也是十分重要的一個環(huán)節(jié),學會把拆遷的證據(jù)保管好。在拆遷方強制拆除房屋之前,對房屋、房屋內(nèi)的裝飾、貴重物品以及院落內(nèi)擺放的貴重物品進行攝像或者拍照;
拆遷方強制拆除房屋的過程中,要對拆遷人員進行攝像或拍照,最好能夠保證拍攝的畫面清晰;拆遷方強制拆除房屋之后,被拆遷人要在現(xiàn)場進行拍照;這樣不但能夠防止狀況惡化,還能夠為后續(xù)維護身合法利益提供有利的保障。
當然,被拆遷人在遇到緊急狀況時,可以撥打報警電話,尋求警方的幫助,讓警方出面解決問題。如果警方不作為不出警的話,被拆遷人能夠向當?shù)貦z察院舉報其不作為,或者向上級公安機關反映。
最后被拆遷人要盡快委托專業(yè)律師介入處理,把握住先機,在這個階段千萬不能拖延。專業(yè)的拆遷律師會啟動相應的程序,采用法律的手段來把你的損失挽回,使你的合法利益得到維護。
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