問關(guān)于違建拆除房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

一般而言，如果是對違法建造的房屋進(jìn)行強(qiáng)拆是沒有拆遷補(bǔ)償?shù)摹８鶕?jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

但是對于以下幾種“違法建筑”被拆遷人也是可以有足額的拆遷補(bǔ)償利益的：

1、歷史存留的房屋。法律上有法不溯及以往原則。一些建筑形成于70年代，或是更早至五六十年代，在當(dāng)時(shí)很少的手續(xù)就可建成，如果用現(xiàn)在法律要求分析可以歸為違章建筑，這顯然不行，所以，必須結(jié)合建筑物形成時(shí)法律規(guī)定確定合法與非法。

2、農(nóng)村的房屋和城市中的農(nóng)建房。最開始農(nóng)村建房管理較松，對產(chǎn)權(quán)這方面也沒有管理到位，因此農(nóng)村有很多無證房。無證房屋不等于違章建筑，只要是依法建造的房屋，即使沒有產(chǎn)權(quán)證明，在拆遷的時(shí)候依舊可以拿到全額補(bǔ)償。

3、祖業(yè)上遺留的房屋。不少地方，還存留者祖上或者家族傳下來的房屋，這些房屋年代久遠(yuǎn)，如今更具有歷史價(jià)值。對于這類房屋，在建國前就存在了，拆遷時(shí)不管有沒有產(chǎn)權(quán)證明，都能拿到拆遷賠償。