棚戶區(qū)房屋拆遷補償標準
趙遠池北京京鵬律師事務所律師
回答時間:2020-06-30 13:23:26
棚戶區(qū)內國有土地上房屋征收的補償標準:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一) 被征收房屋價值的補償;(二) 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三) 因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第19條規(guī)定,對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產市場價格。
棚戶區(qū)內集體土地房屋征收的補償標準:
《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》第12條第2款規(guī)定:征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償?shù)模a償安置時房屋所在的區(qū)域已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)的,那么土地權利人請求按照執(zhí)行國有土地上房屋征收補償標準的,人民法院一般應當應予支持,但應當扣除已經(jīng)取得的土地補償費。
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