棚戶區(qū)改造的時候,可以拒絕拆遷嗎?
張貴川北京京鵬律師事務(wù)所律師
回答時間:2020-06-16 16:23:41
在絕大多數(shù)依法開展的棚改項目中,被征收人若始終不配合征收搬遷將會面臨房屋被司法強拆的結(jié)局。因這類項目牽涉重大公共利益,屬于典型的“少數(shù)服從多數(shù)”,故當“釘子戶”無疑是不明智的舉動。故此,依法維權(quán)爭取公平、合理的征收補償才是被征收人要努力的方向。
當然,并不是所有的棚改項目都要強制被征收人騰房搬家。對于采取加固修繕、街區(qū)整治提升方式開展的棚改項目,被征收人是有可能不需要搬離故土的。不過坦率講,搬與不搬,主動權(quán)畢竟不在老百姓的手里,而是主要看項目的實施方案和所依據(jù)的政策文件。
不過,還是得提醒一下,棚改作為重大民生工程、發(fā)展工程和探索新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要途徑,其出發(fā)點是好的。從改善生活環(huán)境、提高生活質(zhì)量的角度來說,遇到這類征收項目,被征收人還是要積極響應(yīng)配合的。同時,棚戶區(qū)改造項目與其他征收項目相比存在不同之處,各地區(qū)實施棚改過程中的名稱、程序、補償設(shè)置也可能存在變通。被征收人要想保證自身權(quán)益不受損,就要積極參與征收的各項環(huán)節(jié),積極行使法律賦予的救濟權(quán)利,及時向征收方提出意見。對于自己感到無法處理的復(fù)雜問題,可以尋求律師的幫助。處理好了,棚改絕不是洪水猛獸,而是切實改善生活條件的良好契機。
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