問集體房屋拆除有賠償嗎

問題描述：

村里面有一片集體的房屋，拆遷了這里的住戶有賠償嗎？

2020-06-15 16:12:29 匿名用戶共1人回答 2.0萬瀏覽

張貴川北京京鵬律師事務所律師

回答時間：2020-06-15 16:12:47

集體產權房是修建在集體土地上的房屋，是具有一定的特殊性質的，對于房屋拆遷項目來說，一般需要看情況分析是否補償，具體需要了解清楚集體產權房拆除如何賠償？

看具體情況定。因為小產權房相關的證件不是很全，再加上各種雜七雜八原因的影響，所以賠償時的金額也有多有少，沒有辦法像城市房屋那樣進行估價，法律也沒有制定統(tǒng)一的賠償標準。

很多小產權房是屬于違法建筑，對于這種情況，根據《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償”的規(guī)定，拆除后是可以不予補償的。

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張貴川北京京鵬律師事務所律師

集體產權房是修建在集體土地上的房屋，是具有一定的特殊性質的，對于房屋拆遷項目來說，一般需要看情況分析是否補償，具體需要了解清楚集體產權房拆除如何賠償？看具體情況定。因為小產權房相關的證件不是很全，再加...全文

回答于：2020-06-15 16:12:47

征收拆遷共1個回答1.4萬瀏覽

趙遠池北京京鵬律師事務所律師

一般而言，如果是對違法建造的房屋進行強拆是沒有拆遷補償的。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定：對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。但是對于以下幾種“違法建筑”被拆遷人...全文

回答于：2020-07-15 10:34:59