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問拆遷房屬于什么產(chǎn)權(quán)

問題描述：

你好拆遷安置房是屬于大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)? 誰來說說

2020-03-20 15:54:26 匿名用戶共1人回答 1.3萬瀏覽

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韓峰北京京師律師事務(wù)所律師

回答時(shí)間：2020-03-20 16:03:28

根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。不管是哪一類拆遷安置房，都不會(huì)是小產(chǎn)權(quán)房。

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回答于：2020-03-20 16:03:28

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韓峰北京京師律師事務(wù)所律師

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回答于：2020-07-21 09:41:47