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問劃撥土地的房子拆遷有什么不同

問題描述：

您好劃撥土地的房子拆遷怎么辦拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

2020-03-18 15:45:50 匿名用戶共1人回答 2.0萬瀏覽

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趙遠(yuǎn)池北京京鵬律師事務(wù)所律師

回答時間：2020-03-18 15:47:42

由于是劃撥的土地，那么土地使用權(quán)歸劃撥單位所有，這也就意味著土地使用權(quán)在征收的過程中是不予補(bǔ)償?shù)摹?/p>

補(bǔ)償?shù)捻椖績H僅是包含你房屋的價值，房屋的價值是需要評估機(jī)構(gòu)依據(jù)工程造價，同時根據(jù)房屋使用的年限，折算出房屋的剩余價值，往往這一部分的補(bǔ)償少之又少，而第一項占國有土地上房屋征收補(bǔ)償主要比重，這也就意味著劃撥土地上的征收補(bǔ)償整體高不了。

多說一句，同樣劃撥土地上的房屋是原則上不允許買賣的，如果房屋的所有人想要出賣其房屋，則需要向國土部門繳納土地出讓金。

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楊勇律師

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趙遠(yuǎn)池北京京鵬律師事務(wù)所律師

由于是劃撥的土地，那么土地使用權(quán)歸劃撥單位所有，這也就意味著土地使用權(quán)在征收的過程中是不予補(bǔ)償?shù)?。補(bǔ)償?shù)捻椖績H僅是包含你房屋的價值，房屋的價值是需要評估機(jī)構(gòu)依據(jù)工程造價，同時根據(jù)房屋使用的年限，折算出...全文

回答于：2020-03-18 15:47:42

國有劃撥土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收拆遷共1個回答1.6萬瀏覽

張貴川北京京鵬律師事務(wù)所律師

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條規(guī)定，無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無償收回其劃撥土地使用權(quán)，并可依照本...全文

回答于：2020-07-15 10:18:01