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問拆遷的房子還有貸款怎么辦

問題描述：

我家的房子要拆遷了，但是貸款還有7年才還完，該怎么辦？這影響我要房嗎

拆遷的房子還有貸款怎么辦
2020-03-06 11:28:27 匿名用戶 共1人回答 2.1萬瀏覽
顧偉

顧偉北京京鵬律師事務所律師

回答時間：2020-03-06 11:38:17

如果抵押的房屋在拆遷的過程中選擇了產權調換的方式，可以就產權調換后的房屋作為抵押物和抵押重新簽訂抵押合同，并重新辦理抵押登記如果不能就重新抵押達成一致，則抵押權人就可能會通知征遷人暫時停止簽訂安置補償協議。

如果抵押的房屋在拆遷過程中選擇了貨幣補償的方式，那么可以跟抵押權人重新協商重新設定抵押權也可以主張清償債務。拆遷方會主動幫助其償還銀行貸款，而后再在安置補償款中扣除。

再買房，算第幾套？在銀行的征信系統(tǒng)上，顯示的業(yè)主曾辦理過第一套購房貸款信息并不會隨著拆遷而消失。業(yè)主和銀行之間是借貸合同關系，無論何時，業(yè)主必須還清借款。在拆遷之前，業(yè)主應當告知銀行，如果業(yè)主要再次購買房屋，在銀行辦理貸款時，銀行將按照第二套房屋貸款的辦法給予辦理。

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    回答于：2020-03-24 14:10:47
    貸款買的房子遇到拆遷怎么辦
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