我家進行棚改改造,補償價格只有4000元每平米,而且安置地大概距離現(xiàn)在居住的地方十幾公里,遠離市中心。拆遷補償這么不合理怎么辦。
張貴川北京京鵬律師事務(wù)所律師
回答時間:2020-03-04 11:23:45
《國有土地上房屋征收與補償條例》中有明確的規(guī)定,征收補償方案需要公布出來,并充分收集公眾的意見,確需修改的,要進行修改,并告知修改情況。
除了征求公眾意見的程序,針對舊城改造,還需要經(jīng)過多數(shù)人的同意,一般來說各地對于同意比例的規(guī)定,都達到了80%-90%以上。
《關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》中也明確提到了,要確保被征收人的原有生活水平不降低,長遠生計有保障。
如果拆遷補償數(shù)額明顯過低,這其中必然涉及到拆遷方的一些不合理、不合法的行政作為,從拆遷方的違法點作為切入口,是獲取主動權(quán)的有效途徑。
因此,被拆遷人在整個拆遷過程中,每一個細節(jié)都要注意保留好證據(jù)物件,尤其是在與拆遷方有直接交涉的時候,錄音、錄像必不可少,萬萬不能被動地等待自己的權(quán)利由別人幫忙實現(xiàn),積極行動起來,為自己的合法權(quán)益而斗爭。
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