理論上來講，以下這幾種類型的違建可以不用拆除，或者說暫時不用拆除：1.影響建筑物和主體結(jié)構(gòu)的安全。如果部分建筑物被拆除，將影響建筑物的結(jié)構(gòu)的安全性。或者整體拆除建筑物將影響相鄰建筑物和主體結(jié)構(gòu)安全。在

1.注意協(xié)議合同的主體是否合法中師在講過拆遷實施的主體一定是縣級以上政府，也就是說在簽訂協(xié)議的時候拆遷方不能是拆遷辦、開發(fā)區(qū)管委會等這些臨時機構(gòu)，拆遷協(xié)議也一定是縣級以上政府，如果不具備主體資格，只要

1、以實測面積為準在現(xiàn)實生活中，由于戶籍人員的粗心大意或測量不準確，房屋權(quán)屬證書上的面積與實際面積也有可能會存在一定程度上的不一致。因此，當(dāng)被征收人認為記錄面積小于實際面積時，法院可以組織當(dāng)事人進行實

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》第四十四條規(guī)定：“縣級以上人民行政機關(guān)土地管理部門應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法實施條例》第四十五條的規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)按照申請的規(guī)定執(zhí)行，根據(jù)其下