在絕大多數(shù)依法開展的棚改項目中,被征收人若始終不配合征收搬遷將會面臨房屋被司法強拆的結局。因這類項目牽涉重大公共利益,屬于典型的“少數(shù)服從多數(shù)”,故當“釘子戶”無疑是不明智的舉動。故此,依法維權爭取公
如果是司法強拆,被拆遷人首先要做的是審查司法強拆在程序及實體上是否存在違法的地方,其次就是把握好強拆前的談判機會,因為強拆前的談話是司法強拆必經(jīng)的程序。能否做好這兩點很關鍵,它直接決定談判的結果。如果
首先,房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內應當盡量達成補償協(xié)議,且補償應當公平。若實在達不成補償協(xié)議或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府
《國家賠償法》第三十六條對賠償范圍問題作出規(guī)定。房屋被強拆后,返還財產和恢復原狀都因房屋滅失而成為不可能。因此對強拆房屋的賠償方式主要是給付賠償金。賠償金的數(shù)額應當按照直接損失計算?!秶屹r償法》第三
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