1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定：實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

有下列情形的無證房屋，在征收拆遷時應(yīng)當(dāng)給予補償。1、2008年以前建造、翻建、擴建的房屋，有完整的土地使用權(quán)及完整的土地使用權(quán)證書?；蛘呦鄳?yīng)的職能職權(quán)部門確定的房屋使用權(quán)，或鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)一次性買斷的集體建

村委會參與強拆存在兩種可能性：一是政府掌握強拆決定權(quán)，村委會只負責(zé)實施；二是村委會決策強拆并實際實施。政府針對企業(yè)主作出強拆決定本身就是行政行為，那么村委會經(jīng)其授意實施強拆的性質(zhì)如何認(rèn)定？根據(jù)《最高人