首先要明確的是,棚戶區(qū)雖然涉及到許多歷史問題,但還是本著人性化原則進行了完善。具體來說,倘若棚戶區(qū)改造之前,房屋的性質是屬于合理合法的大產權房,也就是既有產權證又有土地證,或者已經辦理了《不動產登記證
棚戶區(qū)改造是有房產證的。但涉及很多的問題:1、短期內不能辦理,政府主要是考慮不能確權這么多的房子,沖擊房地產市場。2、繳納稅賦不確定。因為負責棚戶區(qū)改造的房地產是很吃虧的,房地產先投入資金改造完棚戶區(qū)
棚戶區(qū)改造針對于城鎮(zhèn)中,歷史遺留的集中成片危舊住房、破房爛院,戶距擁擠不堪,公共設施無法配套,消防出行、生產生活存在明顯公共安全隱患的舊村舊城,本著解決群眾出行、住房安全、生產寬敞、生活便利、公共安全
在集體土地上房屋征收中,在村集體內即無土地也無房屋、空有戶籍的“空掛戶”,無論是征地拆遷還是棚戶區(qū)改造,往往都會遇到補償安置的難題??諕鞈舻恼魇昭a償安置權益不能簡單一刀切,首先應當具體判斷其是否取得成
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