涉及集體土地的,首先需要就土地依法進行征收后,才能進行所謂的“城中村”、“棚戶區(qū)”改造,市縣人民政府才能發(fā)布征收決定以及補償安置方案。棚改已經(jīng)成為關系到千家萬戶切身利益的一件大事,這一概念的出現(xiàn)頻率甚
任何單位和個人進行建設,需要使用土地時,必須依法申請使用國有土地,而不能直接在集體土地上建設。但因集體土地征收涉及到農(nóng)村廣大農(nóng)民的切身利益,因此集體土地的征收必須經(jīng)過相關部門的審核批準,書面表現(xiàn)形式也
一、被征收房屋價值的補償《國有土地上房屋征收評估辦法》第十一條:“被征收房屋價值是指被征收房屋及其占用范圍內的土地使用權在正常交易情況下,由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估時點自愿進行交易的金額
1、房屋價值補償是所有補償中最重要的,被征收的房屋價值要由又資質的房地產(chǎn)價格評估機構,按照房屋征收評估方式來評估確定。對于被征收的房屋價值補償不能低于房屋征收決定日被征收范圍內商品房的市場平均價。對于
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