我國農(nóng)村土地歸農(nóng)民集體所有,農(nóng)村的土地分為耕地和建設用地,耕地顧名思義是由農(nóng)民承包耕種的土地,建設用地是用于建設農(nóng)民的住宅的。耕地上不允許修建房屋或者廠房。如果違建的認定合理合法,則沒有補償,如果認定
如果養(yǎng)殖場被確定為違建,就不存在強拆這一說法,違建可以依法拆除。依據(jù)《中華人民共和國行政強制法》第四十四條,對違章建筑、設施等需要強制拆除的,應當由執(zhí)行機關予以公告,限期當事人自行拆除;當事人在期限內(nèi)
首先要明白什么是違章建筑。所謂違章建筑未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見書),在規(guī)劃區(qū)以外建設,違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造
不管此類強制拆違的行為是否出現(xiàn)在房屋征收拆遷過程中,對當事人的財產(chǎn)權(quán)利的影響都是巨大的。強制拆違到底在怎樣的情況下才是合法的,是不是只要被認定為違法建筑就只能面對被強拆的命運,這是很多被卷入違建糾紛的
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