福利房,亦稱優(yōu)惠房,是指職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工,職工以標準價或成本價購買,從而對購買的房屋享有部分產(chǎn)權或全部產(chǎn)權的住房。我國現(xiàn)行政策鼓勵職工購買住宅,承認福利房歸購買者個人所有。
(一)縣級以上地方人民政府土地行政主管部門——國土資源管理局有權代表國家行使土地管理權,對違法占地建設行為享有查處權。存在《土地管理法》第七十四條、第七十六條和第七十七條規(guī)定的違法占地建設情形之一的,
(一)對于違法建筑物、構筑物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強拆;(二)對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府,經(jīng)人民法院裁定準予組織強拆;(三)依據(jù)
對于單位房的拆遷,只要明確單位房的所有權和使用權,此類情況的處理并不復雜,對單位房承租人的補償多數(shù)采用以下三種方式:1、承租人按照房改政策購買承租房屋,以被拆遷人身份獲得補償。2、被拆遷人以異地安置單
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