由于農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，所以這部分補償也是歸村集體說有的;而房屋的產(chǎn)權(quán)是屬于村民的，所以房屋的補償是歸村民個人的。但是，如果村民的居住的宅基地被征用，又沒有其他的宅基地可以使用的話，村集體就需

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民承包的責任田，應按照承包合同規(guī)定的土地用途，合理利用和保護土地，從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)，不能擅自改變土地用途，更不能將農(nóng)、林、牧、漁業(yè)用的地用來搞非農(nóng)業(yè)建設。因

房屋區(qū)位補償價是指被拆遷范圍內(nèi)房屋每平方米平均土地使用權(quán)價值。 房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定