法律規(guī)定，征收土地的具體實(shí)施主體只能是國土局，鄉(xiāng)政府并沒有實(shí)施征收土地的權(quán)限，如果鄉(xiāng)政府對土地進(jìn)行征收，屬于違法行為。明確如下：1.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不是實(shí)施征收土地的主體；簽訂補(bǔ)償協(xié)議屬于超權(quán)越職行為，最常見

需要看該拆遷房在拆遷時(shí)是誰的，因?yàn)榉课莶疬w的補(bǔ)償是針對被拆遷房屋所有權(quán)人的補(bǔ)償。如果是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那取得房產(chǎn)證后也是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不參與離婚共同財(cái)產(chǎn)的分配。如果該房屋是兩個(gè)人的婚后共同財(cái)產(chǎn)，那么在離婚

1)入戶登記調(diào)查、暫停辦理相關(guān)手續(xù)：在確定了房屋拆遷范圍后，房屋征收部門便會(huì)組織人員對房屋情況進(jìn)行調(diào)查登記。同時(shí)，房屋征收部門會(huì)發(fā)布告知書，告知被拆遷人不得新改擴(kuò)建和改變房屋用途。2)擬定、公告征收補(bǔ)