《國有土地上房屋征收與補償條例》一、第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結

拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地，房屋拆遷按建筑成本補償。那么圍墻拆遷的補償，主要還是看當?shù)氐牟疬w標準，拆遷之前是否與拆遷方達成合理合法的協(xié)議，如果有，按照協(xié)議執(zhí)行就行，如果沒有，

對于單位房的拆遷，只要明確單位房的所有權和使用權，此類情況的處理并不復雜，對單位房承租人的補償多數(shù)采用以下三種方式：1、承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償。2、被拆遷人以異地安置單