1、違法建筑的認定2、行政機關(guān)下達《限期拆除決定書》或《行政處罰決定書》3、行政機關(guān)應(yīng)下達《催告通知書》4、最后經(jīng)催告后，你還是未拆除且無正當理由，行政機關(guān)將作出強制執(zhí)行決定。

商住房要拆遷，我們最想了解的其實就是拆遷補償方面的問題：從國務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定的補償安置方式上來看，與普通住房差別不大，都是貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換這兩種方式，不過在拆遷的評估方法上存在

對于違建責令停建，并依法強制拆除，拆違費用由當事人承擔，我們可以來看下北京市對于違建的處理辦法，在拆除違建方面，新版《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》作出了比較嚴格嚴厲的規(guī)定，結(jié)合了停建、查封、扣押、自拆、回填、