我國農(nóng)村土地歸農(nóng)民集體所有，農(nóng)村的土地分為耕地和建設(shè)用地，耕地顧名思義是由農(nóng)民承包耕種的土地，建設(shè)用地是用于建設(shè)農(nóng)民的住宅的。耕地上不允許修建房屋或者廠房。如果違建的認定合理合法，則沒有補償，如果認定

一般情況下商鋪拆遷時，商戶是有補償?shù)摹Ｉ虘羧绻诤贤趦?nèi)經(jīng)營，有合法營業(yè)執(zhí)照，可以主張停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費、裝修費等補償，具體要根據(jù)租賃合同相關(guān)約定、實際損失情況以及地方政府制定的相關(guān)政策而定。而主要

第一步：征地告知。在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源管理部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。第二步：土地現(xiàn)狀調(diào)查確認。當?shù)貒临Y源部門應(yīng)對擬征土地