涉及集體土地的，首先需要就土地依法進(jìn)行征收后，才能進(jìn)行所謂的“城中村”、“棚戶區(qū)”改造，市縣人民政府才能發(fā)布征收決定以及補(bǔ)償安置方案。棚改已經(jīng)成為關(guān)系到千家萬(wàn)戶切身利益的一件大事，這一概念的出現(xiàn)頻率甚

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。國(guó)家法律確立這一補(bǔ)償原則，實(shí)際上是在保障被拆遷人能夠獲得合理的拆遷補(bǔ)償，同時(shí)遏制不經(jīng)過(guò)被拆遷人同意就強(qiáng)行拆遷的違法行

拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地，房屋拆遷按建筑成本補(bǔ)償。那么圍墻拆遷的補(bǔ)償，主要還是看當(dāng)?shù)氐牟疬w標(biāo)準(zhǔn)，拆遷之前是否與拆遷方達(dá)成合理合法的協(xié)議，如果有，按照協(xié)議執(zhí)行就行，如果沒(méi)有，