一、買賣有效，拆遷款歸轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)人。對于發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣，假如查明無欺詐、顯失公平等情形存在，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋買賣合同有效，拆遷補(bǔ)償歸轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)人所有。二、買賣

關(guān)于已經(jīng)住了人的違建是否能強(qiáng)拆，答案是肯定的；不過，在強(qiáng)制拆遷違建的同時，拆遷方也需要嚴(yán)格的遵循《行政強(qiáng)制法》的程序性規(guī)定，拆除之前應(yīng)當(dāng)先通知相對人自行拆除，在當(dāng)?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。根據(jù)《城市

城市在不斷的發(fā)展，自然而然就會有一些不符合規(guī)劃的老舊廠房被列為拆除對象，拆遷時免不了的，因而就會涉及到補(bǔ)償?shù)氖乱耍话愕膹S房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？價格怎么樣？所謂補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，就是依據(jù)國務(wù)院新拆遷條例及各