補償款主要分為以下幾個部分：一、房屋補償費：這部分補償主要用于房屋所有人的房產(chǎn)拆遷損失，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)合折舊的程度進(jìn)行檔位劃分，以平方米為單價進(jìn)行計算。二、周轉(zhuǎn)補償費：這部分補償用于被拆遷人需要臨時住

你好 建議及時委托專業(yè)律師介入處理，兵貴神速，在這個階段切不可拖延。專業(yè)的拆遷律師會啟動相應(yīng)的程序，用法律的手段維護權(quán)益。

對于已經(jīng)封存檔案的房屋，將不可再辦理過戶。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范自圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查