如果是農(nóng)村的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式：1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià);2.純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià);3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1。如果是城

任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地時(shí)，必須依法申請使用國有土地，而不能直接在集體土地上建設(shè)。但因集體土地征收涉及到農(nóng)村廣大農(nóng)民的切身利益，因此集體土地的征收必須經(jīng)過相關(guān)部門的審核批準(zhǔn)，書面表現(xiàn)形式也

關(guān)于已經(jīng)住了人的違建是否能強(qiáng)拆，答案是肯定的；不過，在強(qiáng)制拆遷違建的同時(shí)，拆遷方也需要嚴(yán)格的遵循《行政強(qiáng)制法》的程序性規(guī)定，拆除之前應(yīng)當(dāng)先通知相對人自行拆除，在當(dāng)?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。根據(jù)《城市