1、以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)在現(xiàn)實(shí)生活中，由于戶籍人員的粗心大意或測(cè)量不準(zhǔn)確，房屋權(quán)屬證書上的面積與實(shí)際面積也有可能會(huì)存在一定程度上的不一致。因此，當(dāng)被征收人認(rèn)為記錄面積小于實(shí)際面積時(shí)，法院可以組織當(dāng)事人進(jìn)行實(shí)

房屋拆遷補(bǔ)償時(shí)，最先要確立裝修歸屬于房子自身使用價(jià)值的反映，假如遭受拆遷，可依據(jù)房子裝修具體使用價(jià)值開展補(bǔ)償。依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中要求：第十七條　做出房屋征收決策的市、縣級(jí)人民政府對(duì)

1.發(fā)布征地公告征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門實(shí)施，公告的內(nèi)容包括：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、征地用途。2.征詢被征收的村民意見征地公告發(fā)布之后，縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)聯(lián)合鄉(xiāng)