養(yǎng)殖場(chǎng)被認(rèn)定違建要拆遷，律師告訴您如何破局

從以往的辦案實(shí)踐中看，養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷往往是損失較大，維權(quán)難度較高的。其中養(yǎng)殖廠被認(rèn)定為違建，對(duì)于辛苦多年的養(yǎng)殖戶來(lái)說(shuō)，如何迅速、有效維權(quán)是最關(guān)鍵的話題。

今天我們列舉出最為常見(jiàn)、也是最容易混淆的幾個(gè)問(wèn)題重點(diǎn)關(guān)注，養(yǎng)殖戶朋友們可以重點(diǎn)收藏，以備不時(shí)之需。

養(yǎng)殖場(chǎng)突變違建要求拆除，有沒(méi)有其他路可走？

首先我們從根本上看，養(yǎng)殖場(chǎng)被認(rèn)定為違建沒(méi)那么容易，不是一紙通知就能決定的，需要符合違建認(rèn)定的條件。如何連基本的違建條件都不符合，又憑什么要求養(yǎng)殖戶拆除多年來(lái)的心血呢？

如果征收方出示了《處罰決定書(shū)》或者《強(qiáng)制拆除決定書(shū)》，限期自行拆除或者強(qiáng)制拆除，這個(gè)時(shí)候養(yǎng)殖戶需要及時(shí)調(diào)整應(yīng)對(duì)辦法，直接通過(guò)訴訟維護(hù)自己的合法權(quán)益。

“環(huán)保名義”強(qiáng)拆養(yǎng)殖場(chǎng)，補(bǔ)償如何認(rèn)定？

“借著環(huán)保的名義去強(qiáng)拆養(yǎng)殖場(chǎng)”，這是最讓養(yǎng)殖戶頭疼的事。可以肯定的是在這種情況下咱們的養(yǎng)殖場(chǎng)被拆遷是有補(bǔ)償?shù)?。近年?lái)國(guó)家對(duì)環(huán)保的確越來(lái)越重視，陸續(xù)劃分了禁養(yǎng)區(qū)、限養(yǎng)區(qū)、試養(yǎng)區(qū)等，這也不意味著可以打著環(huán)保的名義強(qiáng)拆養(yǎng)殖場(chǎng)，明確：以環(huán)保的名義進(jìn)行養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷，補(bǔ)償問(wèn)題由負(fù)責(zé)搬遷的縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)。

養(yǎng)殖場(chǎng)的確是違建，是否就可以被強(qiáng)拆？

如果養(yǎng)殖場(chǎng)確實(shí)未按照備案要求履行備案手續(xù)，那么養(yǎng)殖場(chǎng)確實(shí)是違法，但即使在此情況下，拆遷方也必須履行法定的搬遷、強(qiáng)拆的程序，而不是說(shuō)拆就拆，想怎么拆就怎么拆，甚至造成養(yǎng)殖設(shè)備、牲畜被埋的巨大損失。

律師提醒

律師提醒您，征收拆遷中，養(yǎng)殖場(chǎng)本身包含我們多年心血，搬遷、轉(zhuǎn)移遠(yuǎn)比家庭搬遷轉(zhuǎn)移要更麻煩復(fù)雜，一旦被強(qiáng)拆損失都是非常大的。

所以面對(duì)違法強(qiáng)拆行為，或是遭遇不公平、不合理的補(bǔ)償時(shí)，一定要果斷采取手段維權(quán)，選擇正確合法的維權(quán)方式，及時(shí)咨詢專業(yè)拆遷維權(quán)律師，必要時(shí)進(jìn)行委托，讓律師幫助自己爭(zhēng)取獲得合理補(bǔ)償。