土地征收決定的主體，很多被征收人、被拆遷人都弄錯了

律師在辦案的過程中，發(fā)現(xiàn)很多地區(qū)特別是農村地區(qū)，經常出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象：鎮(zhèn)政府或者村委會都在組織征收土地，關于土地征收決定的主體，很多被征收人、被拆遷人都弄錯了，要始終牢記一點：鎮(zhèn)政府和村委會無權決定或組織實施土地征收！那么，土地征收決定的主體是哪個部門呢？

依據《中華人民共和國土地管理法》第四十四條規(guī)定：

建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。

永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內，為實施該規(guī)劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規(guī)定由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

第四十六條規(guī)定：

征收下列土地的，由國務院批準：（一）永久基本農田；（二）永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

通過以上法律規(guī)定，被征收人、被拆遷人對土地征收決定的主體應該有一個明確的了解，如果遇到鎮(zhèn)政府或者村委會違法征收土地的情況，可立即向有關部門舉報，為維護自己的合法權益，要在第一時間向專業(yè)的征地拆遷維權律師進行咨詢。