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土地征收公共利益概念,新《土地管理法》進行了明確界定

2021-01-28 16:57:39 互聯網 1.7萬閱讀

法律規(guī)定,只有為了公共利益的需要才能進行土地征收,很多被征收人、被拆遷人對土地征收公共利益概念卻并不是很清楚。自2020年1月1日開始實施的新《土地管理法》,首次對土地征收的“公共利益”進行了明確界定,列舉了為公共利益可以依法征收集體土地的6種情形。

土地征收公共利益概念

《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定,為了公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收農民集體所有的土地的,可以依法實施征收:

(一)軍事和外交需要用地的;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社區(qū)綜合服務、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的;

(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的;

土地征收公共利益概念

(五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內,經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地的;

(六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。

前款規(guī)定的建設活動,應當符合國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃;第(四)項、第(五)項規(guī)定的建設活動,還應當納入國民經濟和社會發(fā)展年度計劃;第(五)項規(guī)定的成片開發(fā)并應當符合國務院自然資源主管部門規(guī)定的標準。

土地征收公共利益概念

由法律規(guī)定可知,土地征收必須是為了公共利益的需要,并且要符合國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。在各類建設項目申請用地時,要對用地是否符合公共利益進行審查,不符合公共利益的,不能實施土地征收。如果被征收人、被拆遷人遇到征收部門違反法律規(guī)定進行征收的行為,可向相關部門舉報,當侵犯到自己的合法權益時,要立即咨詢專業(yè)的律師。

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