代理記賬是指將本企業(yè)的會計核算、記賬、報稅等一系列的工作全部委托給專業(yè)記賬公司完成,本企業(yè)只設(shè)立出納人員,負(fù)責(zé)日常貨幣收支業(yè)務(wù)和財產(chǎn)保管等工作。現(xiàn)在日常生活中代理記賬有很多亂象,下面小編就結(jié)合案例跟大家聊一聊這方面,希望能幫助大家避免入坑!
長沙代理記賬工商注冊亂象比較嚴(yán)重
案例1:
對于像我們這種中小型或創(chuàng)業(yè)型公司來說,要招到懂會計,懂社保,懂稅務(wù),熟悉政策法規(guī)則的知識比較豐富的財務(wù)人員,不但價格不菲,而且不容易招到。我曾經(jīng)花高薪挖來-位財務(wù)總監(jiān),想著他能幫我管理公司賬務(wù),期盼著能適當(dāng)做些稅收籌劃。
可是一年下來,十多萬人力成本花出去了,我卻并沒有得到自己想要的,人力成本大大增加沒有任何回報,著實讓人頭痛。
今后,我可能會開始考慮找代理記賬公司,我也不圖代賬公司可以為我籌劃節(jié)約多少稅,只要專業(yè)素質(zhì)過硬,能讓我省心、放心、省力,最重要也節(jié)省了我的人力成本!
案例2:
16年我第一次創(chuàng)業(yè)。我在網(wǎng)上找了個最便宜的,一年1200元, 而且還贈送了兩個月(1200元服務(wù)14個月),工商注冊免費辦理!也沒簽訂合同,我就直接把1200的費用打給代賬公司老板了。不到半個月的時間,代賬公司就把我公司的營業(yè)執(zhí)照辦理妥當(dāng),并且稅務(wù)登記手續(xù)也辦理好。
可就在今年7月,眼看要簽約的一個大單,對方說在網(wǎng)上查到我們公司被列入了工商部門的異常經(jīng)營名錄,覺得我們不誠信,因此,取消了與我們合作的計劃!
晴天霹靂!工商年報是什么?這些代賬公司不管嗎?我馬上找到了他們銷售,結(jié)果他告訴我,當(dāng)時談的價格,就是只有記賬的價格,而且已經(jīng)免費贈送了工商注冊服務(wù),別的就不再管了!悔恨 當(dāng)初不該花低價找這個代賬公司,更恨自己沒有對財務(wù)重視起來,導(dǎo)致現(xiàn)在這個地步!生意黃了,流動資金沒了,工資也發(fā)不出去了。
代理記賬公司真能低價嗎?其實,這是一個不需要回答的問題。
從推銷的角度來說,低價僅僅是推銷的前奏。先提供某種低價的服務(wù),然后利用人們的心理慣性推銷高價的服務(wù)。這種做法就是利用心理慣性鎖定客戶?,F(xiàn)在的低價是為了將來的高價,而且收費更多、更貴,從而將前面的低價彌補回來。所以,一開始的低價,只是為了一個目的:吸引眼球!
零報稅報低價吸引客戶,企業(yè)有收入后代賬價格上漲,各種費用隨之而來,都是套路。長期零報稅,是最大的財稅風(fēng)險!支付的代理費用不得不漲。
之前曾經(jīng)和一位代賬公司老板計算過一戶企業(yè)的代賬成本,一個簡單的按季申報的小規(guī)模納稅人,為其進行財務(wù)管理,最基本的成本也要接近200元,真不知道那些低價的代賬公司是如何發(fā)展的?也許他們就是欺負(fù)你不懂賬吧!
企業(yè)界的朋友們需要警醒一下自己:財務(wù)是企業(yè)的命脈,如果企業(yè)的重要事務(wù)交給一個缺少經(jīng)驗的初入行者,能夠放心嗎?
低價是為了推銷,如果低價不能帶來高價的業(yè)務(wù),不能彌補成本的支出,低價就缺少持續(xù)的支持,低價最終就會停止、低價的服務(wù)質(zhì)量就會下降。而對連續(xù)性要求很高的財務(wù)會計工作來說,服務(wù)質(zhì)量的下降還會帶來嚴(yán)重的后果。
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問答
根據(jù)國務(wù)院第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定:實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定
對于房屋評估相關(guān)事宜,國務(wù)院第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》已經(jīng)做了明確規(guī)定:被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有
根據(jù)法律規(guī)定,國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施??h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)按照以下這六個程序步驟進行征收:開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)
沒有!根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定:征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn): (一)永久基本農(nóng)田; (二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以
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