房主面對強拆怎么辦？切莫慌了自己的手腳

我國法律有明確規(guī)定公民合法財產(chǎn)不受侵犯，住宅不受侵犯。但是強拆的案例在社會中屢有發(fā)生小則斷水斷電逼迫拆遷。大則使用武力，或不聲不響直接拆遷，因此造成被拆遷人的經(jīng)濟損失，人身傷害。所以強拆事件也備受關注，我們在房屋拆遷中為妨害自己利益受損，首先拆遷前注意房屋價值評估、雙方當事人協(xié)議、合同內(nèi)容是否存在風險。以上都是事前預防，而當房主面對強拆的時候怎么辦？

1. 保留強拆的證據(jù)

需要保留房產(chǎn)證、證明房屋面積結構等的證明、拆遷時間的證明、房屋拆遷公告、房屋價值評估等材料。證據(jù)的保留主要是為了防止走入訴訟程序后證明房屋所有人的財產(chǎn)遭受非法損失，請求損害方予以賠償。

2. 打電話報警，請求警察的幫助。

房屋違法強拆被房主發(fā)現(xiàn)可以立即打110報警阻止，非法強制拆除的行為，已經(jīng)觸及到了警察管理的范圍，如果不予管理，被拆遷人可向上一級公安機關申請復議，或者本級政府申請行政復議。

3. 雙方洽談，是否愿意解決。

通常雙方就拆遷問題進行洽談是在拆遷前進行通過雙方條件的達成，簽訂合約，結束洽談。而房屋被強制性的拆除，我們也可以通過洽談方式讓拆遷方給我們合理的解釋，賠償應有的損失，不過與事前的洽談不同的是，事后洽談要擺出強硬的態(tài)度，但也要就事論事，注意溝通語氣。冷靜處理。由于當事人對法律規(guī)定不是很了解，可以請律師協(xié)同，更省時有效溝通，避免拆遷方不負責，輕視的態(tài)度處理。并且要有強拆的證據(jù)才可有較大的獲勝概率。

4. 向人民法院提起行政訴訟。

可以向人民法院提起行政訴訟，訴訟是我們國家強制手段保障公民權利的方式，向法院舉證?？梢灾鲝埛课輧r值賠償，根據(jù)房屋所在地理位置、用處、大小、市價，等情況進行定位。對于被埋藏物品裝修裝飾原告要舉證，如果是被告導致不能舉證，被告要進行舉證。

征收拆遷糾紛層出不窮，維權方式各有千秋，上面的幾點方法或建議于你可能并非完全有效，但是基本的原則是通過采取合法的手段來維護自己在征收拆遷中的合法權益。若自己沒有能力或不足以應對征收方的逼遷時，尋求律師的專業(yè)幫助就顯得很有必要。