老街拆遷店面如何賠？補償標準法律都規(guī)定好了

有被拆遷人咨詢律師：我們這里是老街，我在這老街上有店面，是我們全家人生活的重要保障，但這里要拆遷了，不知道老街拆遷我的店面如何賠償。其實，法律早就明確規(guī)定了拆遷補償標準。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

在拆遷中，拆遷方要依照法律規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付補償，房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。一般補償有：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、停產停業(yè)損失補償，對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

4、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

綜上所述，老街拆遷店面的賠償主要包或以上及大部分，除了要遵循先補償、后搬遷外，還應當給予公平、合理的補償，不能違背這些原則。如果被拆遷人遇到不公平、不合理的補償，一定要勇敢拿起法律武器維護自己的合法權益，并積極向專業(yè)征地拆遷維權律師尋求幫助。