拆遷維權(quán)過程中常伴隨著強(qiáng)拆,在未錯過時(shí)效的情況下,律師仍有機(jī)會力挽狂瀾。但如果被征拆人在強(qiáng)拆前未在法定期限內(nèi)未提起行政復(fù)議或行政訴訟,拆遷方依法向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,完成司法強(qiáng)拆。被拆遷人面臨的將是房屋被依法拆除,維權(quán)將非常被動。
在征地拆遷中,許多拆遷戶都會遭遇非法強(qiáng)拆,而在非法強(qiáng)拆發(fā)生之后,拆遷戶便開始了維權(quán)日程,許多拆遷戶都希望先信訪來試一試效果,如果效果不佳再提起行政訴訟,而行政訴訟期限,有的人認(rèn)為是6個(gè)月,有的人認(rèn)為是1年,那么如果不希望信訪耽誤了起訴期限,應(yīng)當(dāng)在強(qiáng)拆后多久起訴呢?其實(shí)無論是1年還是6個(gè)月都有道理,因?yàn)檫@兩者是兩種情況下的不同的起訴期限。
起訴期限原則上是6個(gè)月,即我國的《行政訴訟法》假定所有拆遷戶都對法律特別熟悉,都知道在遭遇非法強(qiáng)拆后6個(gè)月內(nèi)應(yīng)該提起行政訴訟,即在這種情況下,如果拆遷戶知道或者應(yīng)當(dāng)知道強(qiáng)拆期限,那么起訴期限就是6個(gè)月。舉個(gè)例子,如果拆遷部門強(qiáng)拆后,告訴了拆遷戶6個(gè)月內(nèi)起訴,那么此時(shí)拆遷戶就屬于知道6個(gè)月起訴期限的情況,必須要在6個(gè)月內(nèi)起訴,否則將失去法律救濟(jì)途徑。
但現(xiàn)實(shí)生活中,大多數(shù)人并不知道6個(gè)月起訴期限的規(guī)定,而《行政訴訟法解釋》對這種情況做了一定的寬限,即如果拆遷戶不知道《行政訴訟法》關(guān)于6個(gè)月起訴期限的規(guī)定,那么起訴期限就是1年,就意味著強(qiáng)拆發(fā)生之日起,1年內(nèi),拆遷戶必須要提起行政訴訟。舉個(gè)例子,即如果拆遷戶在強(qiáng)拆之日發(fā)生后的第11個(gè)月,知道了自己最長的起訴期限是1年,那么此時(shí)留給拆遷戶準(zhǔn)備起訴的時(shí)間,只有1個(gè)月。
提示大家,當(dāng)收到《限期拆除通知書》、《責(zé)令交出土地決定書》、《房屋征收補(bǔ)償決定》這三份文件時(shí),一定要在六個(gè)月內(nèi)進(jìn)行維權(quán)。被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,政府部門可依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
綜上可見,強(qiáng)拆維權(quán)的起訴期限可以說是十分緊迫的,而信訪尤其是走訪,是十分耗費(fèi)精力、金錢、時(shí)間的一種模式,大家如果選擇先信訪試試水的話,一定要時(shí)刻關(guān)注起訴期限,為了自身利益最好把起訴期限計(jì)作6個(gè)月,這樣才是最保險(xiǎn)、最安全的辦法,信訪的同時(shí)也為自己通過法律手段維權(quán)留了一條道路。
我國《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條規(guī)定征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施,并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和
環(huán)保問題在企業(yè)發(fā)展中所占的分量越來越重,除此之外還有企業(yè)職工的安置等都要考慮在內(nèi)。補(bǔ)償安置問題一定要在搬遷之前協(xié)商完畢,這才有落實(shí)的保障。如果因?yàn)榄h(huán)保問題面臨關(guān)?;蛘甙徇w的問題不要驚慌,因?yàn)檫@些或者是
拆遷的臨時(shí)過度時(shí)間是多久要看合同約定,一般是一年以上,二年以下,因?yàn)橐椿剡w房的建設(shè)周期。如果超過了期限,拆遷方會按照超期時(shí)間,另外給你臨時(shí)安置費(fèi)。1、過渡期限是臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。過渡
1、拆遷房的使用沒有年限,只有其占有的土地有70年的使用權(quán)。2、從頒發(fā)土地證之日起計(jì)算使用年限。任何房屋的建設(shè)都有個(gè)過程需要時(shí)間。如果沒有該快土地使用權(quán),就沒有權(quán)利在該塊土地上建房。只要建房的時(shí)間合理
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